Estimation théorique
Chemin des Caussinals,81570 Vielmur sur Agout (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Caussinals,81570-Vielmur sur Agout indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carbes (81058), comprenant 235 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carbes (81058), comprenant 235 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-08 | 10 | CHE DES CAUSSINALS | 4 | 115 | 1195 | 239000€ | 2078€ |
2019-06-18 | 19 | CHE DES ETANGS | 6 | 192 | 979 | 168675€ | 879€ |
2020-05-20 | 19 | CHE DES ETANGS | 6 | 192 | 979 | 256039€ | 1334€ |
2022-08-25 | 37 | CHE DES CAUSSINALS | 4 | 100 | 1122 | 214200€ | 2142€ |
2023-01-04 | 37 | CHE DES PINS | 4 | 108 | 900 | 238700€ | 2210€ |
2020-09-18 | 29 | CHE DES PINS | 4 | 85 | 1500 | 168850€ | 1986€ |
2019-12-20 | 25 | CHE DES PINS | 5 | 107 | 3303 | 220000€ | 2056€ |
2021-07-17 | 12 | CHE DES PINS | 5 | 112 | 117 | 205000€ | 1830€ |
2022-01-26 | 7 | CHE DES PINS | 3 | 60 | 165 | 60000€ | 1000€ |
2023-03-15 | 6 | CHE DES PINS | 7 | 227 | 772 | 360000€ | 1586€ |
2021-08-19 | 5459 | PLAINE HAUTE DE BAGAS | 4 | 110 | 1103 | 211000€ | 1918€ |
2022-11-02 | 5107 | LA FUMADE | 8 | 168 | 825 | 311630€ | 1855€ |
2021-06-10 | 5178 | LA VIGAYRIE | 5 | 127 | 800 | 240000€ | 1890€ |
2021-06-26 | 50 | LACROUX | 4 | 106 | 500 | 171000€ | 1613€ |
2022-09-23 | 5029 | LA METAIRIE NEUVE | 6 | 148 | 3391 | 339000€ | 2291€ |
2022-06-09 | 28 | CHE DE SAINT COME | 4 | 82 | 800 | 165000€ | 2012€ |
2021-02-23 | 26 | CHE DE SAINT COME | 4 | 110 | 800 | 63781.6€ | 580€ |
2021-10-22 | 24 | CHE DE SAINT COME | 5 | 124 | 942 | 249000€ | 2008€ |
2022-06-03 | 5161 | LE BEZ | 4 | 103 | 1044 | 221750€ | 2153€ |
2020-12-16 | 101 | RTE ROUTE DE LAUTREC | 4 | 92 | 159 | 35000€ | 380€ |
2019-06-27 | 18 | CHE DE SAINT COME | 5 | 100 | 888 | 174800€ | 1748€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DE LA MOULINE | 4 | 82 | 129 | 105000€ | 1280€ |
2021-12-08 | 5644 | LA METAIRIE NEUVE | 4 | 114 | 500 | 230800€ | 2025€ |
2021-10-25 | 5615 | METAIRIE NEUVE | 7 | 220 | 800 | 295000€ | 1341€ |
2020-01-20 | 2 | CHE CHEMIN DE LA CLARIE | 6 | 180 | 472 | 132000€ | 733€ |
2022-11-16 | 7 | RUE CLOS DES MURIERS | 4 | 80 | 755 | 186000€ | 2325€ |
2021-06-25 | 12 | CHE D'EN CAVAYE | 4 | 88 | 800 | 185000€ | 2102€ |
2021-10-23 | 0 | AURIOLE | 4 | 93 | 500 | 215000€ | 2312€ |
2021-09-22 | 7 | RTE DE LAUTREC | 3 | 35 | 600 | 95000€ | 2714€ |
2022-09-10 | 2 | SEN DE COCAGNE | 4 | 95 | 533 | 215783€ | 2271€ |
2019-07-26 | 15 | CHE D'EN CAVAYE | 4 | 80 | 543 | 165000€ | 2063€ |
2022-02-01 | 2 | LOT MONTPLAISIR | 5 | 144 | 911 | 412500€ | 2865€ |
2021-12-23 | 2 | LOT DE L'AUTAN | 4 | 79 | 600 | 160000€ | 2025€ |
2022-04-22 | 1 | LOT MONTPLAISIR | 4 | 104 | 1344 | 228100€ | 2193€ |
2023-01-05 | 2 | RTE DE CASTRES | 5 | 190 | 128 | 251000€ | 1321€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DE LACROUX | 7 | 135 | 756 | 236000€ | 1748€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DE LACROUX | 5 | 100 | 663 | 120000€ | 1200€ |
2021-07-16 | 6 | CHE D'EN CAVAYE | 4 | 112 | 710 | 193000€ | 1723€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DE LACROUX | 6 | 138 | 687 | 185000€ | 1341€ |
2021-07-22 | 1 | IMP DU BARRY | 4 | 110 | 565 | 96000€ | 873€ |
2021-09-11 | 3 | RTE DE PUYLAURENS | 5 | 89 | 89 | 155600€ | 1748€ |
2020-04-10 | 5023 | EN RAYNAUD | 4 | 88 | 95 | 42500€ | 483€ |
2021-07-19 | 117 | RTE SERVIES | 3 | 95 | 500 | 105000€ | 1105€ |
2022-09-19 | 11 | RTE DE PUYLAURENS | 4 | 120 | 125 | 109000€ | 908€ |
2022-05-30 | 6 | COTE DE CUQ | 4 | 92 | 600 | 270330€ | 2938€ |
2022-07-12 | 22 | RUE DU BARRY | 3 | 105 | 82 | 159000€ | 1514€ |
2020-12-02 | 20 | RUE DU BARRY | 4 | 105 | 235 | 135000€ | 1286€ |
2022-10-14 | 1 | AV DE LA GARE | 6 | 116 | 350 | 227525€ | 1961€ |
2023-02-22 | 8 | RUE DES ACACIAS | 3 | 70 | 119 | 75000€ | 1071€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DES CHENES | 5 | 200 | 112 | 35000€ | 175€ |
2021-08-31 | 8 | VC QUARTIER DE PESSAC | 4 | 79 | 320 | 157000€ | 1987€ |
2023-04-21 | 17 | AV ST GEMINIEN | 4 | 122 | 520 | 257000€ | 2107€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DES ACACIAS | 3 | 66 | 515 | 132055€ | 2001€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DES ACACIAS | 3 | 66 | 515 | 152000€ | 2303€ |
2021-05-27 | 5205 | EN RAYNAUD | 4 | 139 | 1198 | 217000€ | 1561€ |
2019-12-06 | 14 | RUE DU BARRY | 4 | 72 | 120 | 60000€ | 833€ |
2021-12-23 | 15 | AV ST GEMINIEN | 4 | 105 | 635 | 215500€ | 2052€ |
2022-08-19 | 3 | RUE DE PESSAC | 3 | 75 | 390 | 158000€ | 2107€ |
2022-05-05 | 8 | VC LOT LE MAROC I | 5 | 130 | 419 | 161000€ | 1238€ |
2022-10-05 | 7 | AV ST GEMINIEN | 4 | 80 | 491 | 175000€ | 2188€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DE LA CARRIERADE | 6 | 150 | 285 | 202510€ | 1350€ |
2020-12-15 | 39 | BD DES PLATANES | 5 | 110 | 830 | 242000€ | 2200€ |
2022-09-07 | 1 | AV ST GEMINIEN | 4 | 93 | 745 | 135000€ | 1452€ |
2022-07-27 | 12 | RUE DU PONT | 5 | 178 | 425 | 259700€ | 1459€ |
2022-03-05 | 2 | BD DES PLATANES | 4 | 140 | 85 | 75000€ | 536€ |
2023-05-26 | 6 | BD DES PLATANES | 5 | 109 | 101 | 90000€ | 826€ |
2023-03-27 | 3 | PL DE L'ESPLANADE | 3 | 65 | 76 | 157700€ | 2426€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DU PONT | 5 | 110 | 38 | 161850€ | 1471€ |
2022-07-29 | 14 | BD DES PLATANES | 3 | 55 | 40 | 65000€ | 1182€ |
2022-01-27 | 20 | BD DE L ESPLANADE | 5 | 99 | 45 | 150000€ | 1515€ |
2022-10-19 | 8 | RUE NEUVE | 2 | 60 | 45 | 59000€ | 983€ |
2023-02-28 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 60 | 138400€ | 1153€ |
2021-07-27 | 16 | BD DE L ESPLANADE | 3 | 60 | 48 | 41000€ | 683€ |
2020-05-22 | 24 | BD DES PLATANES | 3 | 50 | 38 | 75000€ | 1500€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DU PONT | 7 | 176 | 441 | 290000€ | 1648€ |
2021-06-30 | 5266 | LES CLOTTES | 4 | 160 | 140 | 275150€ | 1720€ |
2022-12-12 | 10 | BD DE L ESPLANADE | 6 | 240 | 80 | 67000€ | 279€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 80 | 32 | 155000€ | 1938€ |
2021-01-27 | 12 | RUE NEUVE | 3 | 50 | 52 | 107000€ | 2140€ |
2021-11-26 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 150 | 90000€ | 750€ |
2020-06-02 | 5 | CITE DU CHATEAU | 4 | 68 | 536 | 150000€ | 2206€ |
2020-12-22 | 5 | GR GRANDE RUE | 1 | 38 | 50 | 33500€ | 882€ |
2023-05-04 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 130 | 103650€ | 1058€ |
2021-11-29 | 10 | CITE DU CHATEAU | 4 | 70 | 281 | 108000€ | 1543€ |
2021-09-15 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 207 | 64763€ | 589€ |
2019-12-21 | 9 | CITE DU CHATEAU | 5 | 82 | 543 | 130000€ | 1585€ |
2020-02-21 | 1 | CHE DES LAVOIRS | 3 | 61 | 500 | 154000€ | 2525€ |
2023-02-17 | 1 | CHE DES LAVOIRS | 4 | 73 | 500 | 185000€ | 2534€ |
2021-03-06 | 5009 | EN CATHALO | 5 | 176 | 368 | 180000€ | 1023€ |
2020-12-03 | 5643 | LES CLOTTES | 2 | 30 | 3636 | 70000€ | 2333€ |
2022-02-22 | 5100 | A CALMETTES | 5 | 146 | 399 | 90001€ | 616€ |
2021-12-21 | 51 | SAINT JUST | 5 | 144 | 1232 | 189400€ | 1315€ |
2020-09-18 | 33 | SAINT JUST | 4 | 113 | 1930 | 210000€ | 1858€ |
2022-09-09 | 5062 | EN VIDAL | 5 | 122 | 1375 | 140000€ | 1148€ |
2022-06-07 | 1241 | RTE DU BAGAS | 5 | 105 | 900 | 215000€ | 2048€ |
2021-12-01 | 5267 | SAINT JEAN | 5 | 128 | 75 | 190000€ | 1484€ |
2023-06-20 | 708 | RTE D EN CHAUTARD | 5 | 96 | 800 | 282000€ | 2938€ |
2022-09-14 | 84 | CHE DU DOCTEUR PINEL | 4 | 109 | 932 | 173000€ | 1587€ |
2021-10-09 | 5039 | LA FAHETIE | 5 | 187 | 1000 | 523200€ | 2798€ |
2023-02-02 | 6291 | SOULEILECAT | 2 | 40 | 50 | 146906€ | 3673€ |
2020-11-10 | 5065 | A LAS BORDES | 5 | 102 | 667 | 120000€ | 1176€ |
2023-02-03 | 6088 | LE VESINAT | 3 | 63 | 53 | 95000€ | 1508€ |
2022-06-01 | 6060 | LE VESINAT | 8 | 250 | 353 | 149700€ | 599€ |
2021-04-09 | 176 | CHE DE RASCAS | 5 | 151 | 1216 | 30000€ | 199€ |
2019-08-28 | 5145 | PUECH LOUNG | 2 | 38 | 9703 | 69000€ | 1816€ |
2022-06-07 | 5175 | PRENTE GARDO | 4 | 106 | 1100 | 150000€ | 1415€ |
2020-02-01 | 10 | IMP NOGAREDE | 4 | 88 | 1483 | 180000€ | 2045€ |
2020-04-03 | 6149 | LES COUSTELIES | 5 | 100 | 375 | 208400€ | 2084€ |
2019-06-15 | 5108 | LA FABRIE | 4 | 113 | 500 | 196200€ | 1736€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DES SOLS | 4 | 120 | 117 | 65000€ | 542€ |
2021-08-06 | 5 | LA FABRIE | 4 | 91 | 0 | 50000€ | 549€ |
2020-07-24 | 50 | CHE DES ARQUIES | 5 | 128 | 500 | 279500€ | 2184€ |
2020-10-01 | 5258 | SAINT HUBERT | 3 | 54 | 3609 | 115000€ | 2130€ |
2022-08-02 | 85 | AV DE LA GARE | 6 | 153 | 0 | 262500€ | 1716€ |
2019-05-23 | 6001 | LE TSUC | 4 | 126 | 2900 | 295000€ | 2341€ |
2022-02-17 | 6001 | LE TSUC | 4 | 126 | 2900 | 691995€ | 5492€ |
2022-03-09 | 12 | IMP LILAS | 7 | 140 | 500 | 244600€ | 1747€ |
2020-10-30 | 5101 | LEVEJAC | 5 | 117 | 500 | 260000€ | 2222€ |
2023-02-08 | 853 | RTE DE VIELMUR | 5 | 117 | 960 | 249000€ | 2128€ |
2020-01-29 | 19 | PL RENE CASSIN | 3 | 85 | 60 | 90500€ | 1065€ |
2021-08-16 | 24 | RTE DE VIELMUR | 4 | 94 | 326 | 189360€ | 2014€ |
2019-12-23 | 5003 | LA GAUFRIE | 5 | 135 | 500 | 220000€ | 1630€ |
2020-06-24 | 15 | PL RENE CASSIN | 4 | 94 | 64 | 66000€ | 702€ |
2022-01-13 | 11 | PL RENE CASSIN | 4 | 100 | 110 | 67000€ | 670€ |
2022-01-19 | 6651 | BERTRASSE | 6 | 154 | 500 | 322600€ | 2095€ |
2020-12-09 | 12 | RUE MAIRIE | 5 | 114 | 1015 | 183000€ | 1605€ |
2021-08-16 | 4 | LA FOUREZIE | 5 | 170 | 640 | 241800€ | 1422€ |
2021-02-24 | 18 | RTE DE VIELMUR | 2 | 50 | 412 | 66000€ | 1320€ |
2022-01-14 | 9 | LA NEGRARIE | 3 | 96 | 58 | 90000€ | 938€ |
2020-05-20 | 5989 | CAUDEVAL | 9 | 300 | 1774 | 500000€ | 1667€ |
2020-02-08 | 5048 | EN BANQUET | 5 | 95 | 3310 | 178350€ | 1877€ |
2019-12-13 | 21 | CHEM DE LA PASTRE | 5 | 138 | 1286 | 155000€ | 1123€ |
2022-11-23 | 5085 | LA BAUTIE | 4 | 99 | 700 | 207000€ | 2091€ |
2020-12-16 | 21 | RTE DE VIELMUR | 5 | 143 | 1000 | 270000€ | 1888€ |
2022-06-09 | 146 | CHE DES CABAUSSEILLES | 5 | 114 | 405 | 202000€ | 1772€ |
2019-05-10 | 7 | CHEM DE LA PASTRE | 4 | 92 | 0 | 90000€ | 978€ |
2020-12-16 | 5 | AV DE LA GARE | 5 | 134 | 800 | 221000€ | 1649€ |
2020-04-03 | 5082 | LE VERDIER | 6 | 150 | 1083 | 210000€ | 1400€ |
2021-07-13 | 5979 | SAINT SEBASTIEN | 5 | 180 | 400 | 77000€ | 428€ |
2021-12-15 | 19 | L OURTALARIE | 4 | 130 | 500 | 280000€ | 2154€ |
2022-01-12 | 7 | CHE DES ARQUIES | 5 | 102 | 1200 | 160000€ | 1569€ |
2019-08-10 | 7 | RTE DE VIELMUR | 3 | 60 | 650 | 60000€ | 1000€ |
2020-10-23 | 5050 | LA CLOUPARIE | 0 | 164 | 800 | 260000€ | 1585€ |
2020-10-15 | 5000 | CHE PLAINE DE BISE | 5 | 116 | 501 | 230000€ | 1983€ |
2022-05-14 | 21 | L OURTALARIE | 6 | 150 | 0 | 100000€ | 667€ |
2019-05-24 | 3 | CHE DES ARQUIES | 5 | 153 | 897 | 314700€ | 2057€ |
2023-04-11 | 12 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 86 | 952 | 212000€ | 2465€ |
2020-11-05 | 5207 | HOURMINE | 5 | 167 | 500 | 316500€ | 1895€ |
2021-07-20 | 3 | IMP PLAINE DE BISE | 2 | 81 | 0 | 90000€ | 1111€ |
2019-09-05 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 1315 | 169000€ | 1760€ |